Senaste Nytt

Hej alla medlemmar!

Sandsopning

Som ni säkert har märkt är sandsopningen i full gång. Ett härligt vårtecken!

Bokning av tvättstugorna

Nu finns en ny länk på hemsidan för bokning av tvättstugorna via Aptus, klicka på Tvättstuga under fliken Boka. Era lösenord är desamma som tidigare.

https//:soluret.tvattbokning.online/aptusportal

Valberedningen

Hör av er till valberedningen om ni är intresserade av styrelsearbetet, mejladress valberedningen@brfsoluret.se. Information har också satts upp på alla portar.

Sopor:
Sopsituationen har inte blivit bättre. Vi vädjar till alla boende att sköta sophanteringen på rätt sätt, använda grovsoprummet, och inte dumpa sopor bredvid sopskåpen. Det kostar föreningen mycket pengar att ta hand om nedskräpningar, vilket riskerar att påverka alla oss boende i form av höjda avgifter. Den som ertappas med att skräpa ner kommer att debiteras 1000 kr i avgift. Om du ser någon som skräpar ner, säg till personen, och informera styrelsen.

Förråd:
Förtydligande angående förråden: De förråd vi just nu inventerar är inte lägenhetsförråden utan de extraförråd som föreningen har. Om du utnyttjar ett extraförråd men inte har avtal för utnyttjande bör du omgående kontakta styrelsen. De extraförråd som inte har avtal kopplade till sig kommer att tömmas.

Belysning:
Vi undersöker möjligheterna att sätta upp extra belysning vid de nya parkeringsplatserna.

Årsstämman:
Årsstämman äger rum 15 maj kl. 18.00 i föreningslokalen Vallavägen 87A. Alla dokument till stämman kommer att läggas upp på hemsidan. Varmt välkomna!

Motioner:
Motioner till stämman ska ha kommit in senast 31 mars. Lägg motionerna i föreningslokalens brevlåda eller mejla till info@brfsoluret.se

Valberedningen:
Är du intresserad av styrelsearbete? Skriv till valberedningen@brfsoluret.se

Sopor

Vi har en ökad mängd hushållssopor och stora problem vid sopskåpen, trots att vi har tömning måndagar och torsdagar. Man får naturligtvis inte lämna sina soppåsar vid sidan av eller bakom sopskåpen – om ett sopinkast är fullt, gå till ett annat. Se också till att putta in soppåsarna ordentligt. De kostnader föreningen har för städning runt sopskåpen kommer att påverka alla boende om vi inte får stopp på problemet.

Vi undersöker också andra lösningar för sophanteringen, och återkommer när vi har mer information.

Parkering

Det finns lediga parkeringsplatser. För de boende som redan har två parkeringsplatser är det nu möjligt att hyra extra parkeringsplats på korttidskontrakt. Om någon annan behöver en första eller andra plats kommer korttidskontraktet att sägas upp. Vi kör detta på prov för att se om det fungerar. Kontakta Nabo om du är intresserad.

Förråd

VI går igenom förråden och tillhörande nycklar. Om du lånar ett förråd men inte blir fakturerad bör du snarast kontakta styrelsen eftersom vi kommer att tömma alla förråd som inte har hyresavtal kopplade till sig.

Årsstämman

Föreningens årsstämma äger rum 15 maj 2025 kl. 18.00 i föreningslokalen på Vallavägen 87A.

Motioner till  årsstämman ska vara inlämnade senast 31 mars 2025, via brevlådan eller info@brfsoluret.se

Information från valberedningen kommer inom kort.

Lekplats
Lekplatsen är nu färdigrenoverad. Gungställningen och klätterställningen med rutschkana är nya då de behövde bytas ut.

Parkering
Föreningen har nytt parkeringsbolag, QSG. Det är samma förfarande för gästparkering som tidigare, dvs betalning via app. Information finns på de nya skyltarna vid gästparkeringarna.

Sophantering
Någon har dumpat skräp vid sopstationen vid gård 1. Det kostar föreningen extra pengar att ta hand om nedskräpningar, vilket riskerar att påverka alla oss boende i form av höjda avgifter. Om du ser någon som inte sköter sophanteringen på rätt sätt, säg gärna till både den personen och oss i styrelsen. Den som ertappas med att skräpa ner kommer att debiteras 1000 kr i avgift.

Grovsoprummet är öppet första onsdagen i månaden mellan 18.00 och 20.00.

Julgranar ska lämnas till SRV i Jordbro, får inte slängas i grovsoprummet.

Årsavgift
Årsavgiften kommer att höjas med 3% från den 1/1- 2025.
Föreningens ekonom rekommenderade 5-9% höjning. Vi har lite is i magen och börjar med 3% och hoppas att räntorna fortsätter att sänkas framöver.
Dock vill vi meddela att vid behov så kan en till avgiftshöjning komma senare under året.

Portar
Vi vill påminna alla om att se till att portarna stängs ordentligt efter er.
Vi vill ha portarna stängda för att inte få in obehöriga i våra trapphus och för att hålla kylan ute.
Grus hamnar gärna i dörren till porten vilket gör att den inte går igen ordentligt, sopa gärna bort det om ni ser det.

Levande ljus
Nu när mörkret är här och det närmar sig jul så tänds det mycket levande ljus.
Se till att er brandvarnare fungerar, byt gärna batteri.
Lämna aldrig ett rum med levande ljus obevakat, en olycka händer så lätt.

Sophantering under jul
Grovsoprummet har extra öppet:
25/12 kl18:00-20:00
26/12 kl18:00-20:00
Gör alla kartonger så platta som det går, så det får plats mer saker i sopkärlen.
Julgranar får tyvärr inte lämnas i grovsoprummet utan måste köras till SRV i Jordbro.

Nyår och raketer
Om ni firar nyår med raketer ute på föreningens mark, se till att ni håller säkert avstånd till människor, djur, bilar och hus.
Städa undan allt skräp efter er, så inget skräp blir kvar på marken.
Allt smällande ska ske runt midnatt och inte flera timmar före och efter, visa respekt för människor och djur.

Vi i styrelsen tackar för det gångna året och önskar er alla ett fint 2025!

Parkering:
De nya parkeringarna är nu helt klara. Det finns fortfarande några platser kvar för uthyrning.
Kontakta Nabo om du vill ansöka om en parkeringsplats.

Vissa av våra parkeringsplatser är rena laddplatser för elbilar/hybrider, om när de blir fulla så kan fler laddplatser öppnas upp.
Först kontaktar ni Nabo sedan kontaktar ni Laddaccess.

Lekplatsen:
Lekställningen och gungställningen på lekplatsen fick vi tyvärr ta bort pga att de inte gick igenom besiktningen. Vi har beställt nytt som kommer upp senast till våren.

Tvättstugan:
Tvättstugeavgifterna har halkat lite i systemet, därför kommer nu avgifterna komma i en klump för att sedan fortsätta som det var tidigare på månadsavierna.

Sålda lägenheter:
Föreningen har sålt två lägenheter som ombildas till bostadsrätter, vinsten av försäljningen går till föreningen.

Levande ljus:
Nu när vi gått in i vintermörkret så kan det vara mysigt med levande ljus. Glöm inte släcka dessa när ni lämnar rummet/lägenheten. Kolla gärna att ni har en fungerande brandvarnare.

Värme inomhus:
Radiatorerna/elementen regleras per automatik efter utomhustemperaturen. När värmen är påslagen så kan ni själva reglera era egna element med reglagen på sidan av elementen. Ibland kan man behöva lufta elementen om värmen är ojämn och inte fyller hela ytan på elementet.
Se till att inget står för elementen, som tex stora möbler, som kan hindra värmen från att sprida sig i lägenheten. Dra gärna ner persienner och gardiner nattetid så hålls kylan ute bättre. Vill ni mäta inomhustemperaturen så ska den mätas mitt i rummet och inte nära ett fönster eller yttervägg.

Däckförråd:
Det finns lediga platser i däckförrådet, kontakta styrelsen om ni är intresserade av en plats.

Markarbete:
Under hösten och våren kommer vissa buskar klippas ner (föryngras), andra kommer att tas bort helt för de har gjort sitt och ser bara risiga ut. Även några träd som dött kommer att tas ner.

Vilda djur:
Det finns ganska mycket vilt som rör sig på föreningen mark. Vi har besök av älg, rådjur, räv, harar och för ett tag sen flyttade även några grävlingar in under trallen hos vissa.
Dessa grävlingar tror vi har flyttat ut nu men om ni ser dem får ni gärna informera styrelsen.

Skadedjur:
Föreningen har tyvärr även besök av råttor, som vi ständigt försöker bli av med.
Vi har därför ett förbud på att mata fåglar på föreningens mark och balkonger. Det är tyvärr inte bara fåglarna som äter av den maten som sätts ut till fåglarna, utan även råttorna dras till spillet som blir undertill.

Nu kommer det en kallare period då många vill hjälpa till att mata fåglarna men vi måste be er att göra det någon annan stans än på föreningens mark och era balkonger

Under morgondagen (onsdag 9/10) beräknas det regna mycket i Stockholm, vilket leder till att det finns stor risk för översvämningar.

Se till att de saker ni har i källaren står en bit ovan mark och gärna i plastbackar för att minska risken för att det blir förstört.

Det kommer även blåsa hårt så se till att knyta fast möbler, parasoll och annat som kan blåsa iväg. Stäng gärna inglasningen på balkongerna och fönster till lägenheten.

Mvh Styrelsen

Lekplatsen:
Lekplatsen har besiktats och vissa åtgärder kommer att vidtas.
Gungställningen har gjort sitt och en ny måste beställas. Därför kommer gungorna tas bort denna vecka.

Lekställningen kommer att antingen att renoveras eller tas bort och ersättas av något annat.

Basketplanen kommer att renoveras.

Grönområdet:
Några träd kommer att tas bort eftersom de dött.
Buskar kommer att föryngras, dvs klippas ner så de kan komma på nytt och bli finare.
Några buskar går inte att föryngra längre och kommer därför att tas bort.
(Allt detta sker av en anledning och de som utför arbetet gör det arbete som är beställt, så var trevliga mot dem, Tack!)

Alla brunnar i området kommer att slamsugas inför hösten så vattnet kan rinna bort optimalt.

Cykel och barnvagnsrum:
Var snäll att ställ rätt sak på rätt plats så alla får plats i förråden.
Felaktiga föremål kommer att plockas bort så se till att ställ barnvagnar i barnvagnsrummet och cyklar i cykelrummet.

Har inte din port ett cykelrum? Då finns det ett större cykelrum i porten bredvid som du har tillgång till.

Balkonger:
5års garantibesiktning av balkongerna kommer att utföras den 1/10, se separat utskick.

Nya parkeringar:
De nya parkeringarna vid gård 1 är klara och går nu att hyra.
Kontakta Nabo för att ställa er i kö.
Vill ni ha en laddplats till elbil så meddela Nabo och sedan Laddaccess för uppkoppling mot abonemang.

Den 1 oktober kommer det göras en besiktning på våra balkonger.
Det har nu gått 5 år sedan vi renoverade våra balkonger och det är nu dags för en garantibesiktning.

Några balkonger kommer att väljas ut och gås igenom, ni kommer få meddelande i brevlådan om er balkong har valts ut och vi behöver tillträde till den under dagen. Antingen om ni är hemma eller lägger nyckel i tuben.

Ni får gärna meddela styrelsen om ni har märkt att det skett några förändringar eller försämringar på balkongen. Tex sprickor, färgsläpp eller betong som lossnat. Så tar vi med er balkong i besiktningen.

Om er balkong väljs ut så vill vi att ni tömmer den så gott det går för att kunna se eventuella felaktigheter.

Mvh Styrelsen

Hej alla medlemmar!

Vi hoppas att alla har haft en fin sommar hittills. Här kommer lite nyttig information som rör föreningen.

Parkeringsplatser

De nya parkeringsplatserna är nu nästan färdigställda. Nabo återkommer inom kort till de boende som står i parkeringskö.

Tvättstugor

Om ni upptäcker att en tvättmaskin eller torktumlare är trasig, vänligen felanmäl till HSB och informera styrelsen via info@brfsoluret.se så vi kan stänga av tvättstugan tills dess maskinen är reparerad.

Skadedjur

Mata inte fåglarna, det drar till sig andra skadedjur som råttor.

Grillning

Sommaren är inte slut så vi vill påminna om de regler kring grillning som gäller. Vill ni använda kolgrill så hänvisar vi er till rondellerna inne på gårdarna och förordar högsta försiktighet – se till att ni släcker ordentligt när ni är klara. Kol/briketter får inte slängas i rabatterna! Vill ni grilla på balkongerna eller uteplatserna så är det endast tillåtet att använda elgrill (det får inte ryka från grillen),

Det är förbjudet att använda kol- och gasolgrill på balkongerna och uteplatserna eftersom det kan vara farligt om gas eller rök tränger i på inglasade balkonger.

Om Haninge kommun utfärdar eldningsförbud gäller detta även på föreningens mark.

Mvh Styrelsen