Senaste Nytt

• Felanmälan– Alla felanmälningar ska göras till PG Hiss & Fastighet, alltså inte till styrelsen.

• Boendefrågor– Allt som rör garage, p-platser, förrådsuthyrning o.s.v. har HSB-medlemsservice hand om. Kontakta dem för dessa frågor då de tar hand om allt sådant.
  
  Se all info i portarna eller på vår hemsida, när det gäller vem du ska kontakta vid felanmälan eller andra frågor.

• HSB-mark kommer att ta över städningen ute på gårdarna och Tarjas Städ har blivit uppsagda där från och med sista januari. Tarjas kommer endast att städa i trapphusen.

• Betongfundament utanför vissa uteplatser vid bottenvåningarna. Dessa kommer att tas bort och vi tittar på hur detta kan göras på bästa sätt och till den minsta kostnaden. Men nu är det ju vinter och kylan är här så vi får nog avvakta till våren med dessa fundament.

• Viktigt att se till att portarna går igen i området. Obehöriga har kommit in och sover i trapphusen, vilket vi vill undvika, så ta gärna en extra titt så porten är stängd.
  

Vi vill uppmana alla till att kontrollera sina brandvarnare så dessa fungerar, så här i mörkare tider tänder vi många ljus och just Din brandvarnare kan rädda liv. Glöm ej att släcka ljusen om du lämnar rummet, olyckan kan vara framme fortare än man tror.

Med en önskan om en riktigt God Jul & Ett Gott Nytt År!

Med varma hälsningar Styrelsen

Nu i december fyller Brf Soluret 10-år som förening, det vill vi passa på att fira med er medlemmar!

Anslag om jubileet sitter i alla trapphus.
Vi hoppas att många vill komma och fira detta och passa på att träffas och mingla med sina grannar.

Varmt välkomna!

Tyvärr så måste vi gå ut med att tre bilar på föreningens uthyrda parkering sattes i brand i natt.

Om det finns vittnen till händelsen så ber vi er kontakta polisen.

De berörda bilägarna får kontakta polisen och sitt försäkringsbolag, för anmälan.

Parkeringsbolaget är informerade om händelsen.

Se till att inte lämna värdesaker i era bilar.

Ta hand om er, Styrelsen

Under den här veckan och eventuellt nästa vecka så kommer ventilationen i tvättstugan på gård 1 (Vallavägen 63-81) att renoveras.
Det ska gå att tvätta som vanligt men Aircano som utför arbetet kommer ha tillträde till tvättstugorna under tidens gång. Vi ber er också att ha överseende med att det kommer vara lite stökigt och låta endel under tiden de arbetar.

Idag har vi fått den tråkiga informationen om att det varit inbrott i en lägenhet i vår grannförening.
Maskerade personer bröt sig in i en lägenhet här på Vallavägen via ytterdörren. Polisen har varit på plats.

Vi ber er att vara extra uppmärksamma på att inte släppa in obehöriga i portarna och se till att portarna alltid hålls stängda och låsta.

Ser ni något misstänksamt så tipsa polisen på 11414
Är det ett pågående brott ringer ni 112

• Jubileum: Vi firar som många vet 10 år som förening i år och detta vill vi såklart fira. Vi önskar påhittiga förslag om någon eller några skulle vilja bjuda på lite underhållning.
  Preliminärt datum för firandet är den 14/ 12 -19. Tid och plats återkommer vi med.
  
  
• Tvättstugorna på gård 1: Vi kommer nu att byta ut ventilationen, så ha överseende med att det kommer att vara stängt där ett tag under reparationen. Det kommer att sättas upp lappar om när detta kommer utföras så håll gärna ögonen öppna.
  
  
• Vi vill påminna om att ej röka utanför portarna då det stör de som bor i närheten, för allas trevnad.
  
  
• Det finns nya riktlinjer för balkongerna nu när de är renoverade så kika in på hemsidan för mer information. www.brfsoluret.se
  
  
• Extrastämma den 24/10-2019 kl.18.00. Se anslag i din port eller vid föreningslokalen.
  
  
• Vi påminner också om att inte lämna tända ljus utan tillsyn i höstmörkret.
  

Vänliga hälsningar

Styrelsen

Balkonger

Inglasning av balkonger

För närvarande pågår en stor balkongrenovering. Vi bilar ner balkongplattan i framkant och gjuter nytt, blästrar och målar om skärmväggar, tak och golv. Nya plåträcken monteras och vi glasar sedan in samtliga balkonger. (OBS! För att få sin balkong inglasad krävs att du lämnat in samtycke).

Målning av balkong

Föreningen ansvarar för yttre underhåll, vill du ändå måla om så ska färgen vara STOCryl V 100 och nyansen ska vara S0502Y, ska du måla balkonggolvet ska du använda STOCryl BF 100 eller BF 200, vid felaktigt färgval kan du komma att debiteras för uppkomna skador, detta gäller efter renoveringen som påbörjades 2019.

Borrning på balkong

Om ni vill borra hål för att sätta upp något på balkongen så måste ni använda er av Fogmassan Tec7 i plugghålet innan ni skruvar in skruven. Detta för att skydda armeringen i betongen från fukt och koldioxid. Skador som uppstår pga felaktigt utförande kan komma att debiteras den boende.

Övrigt om balkonger

Du får inte ha något som hänger utanför balkongräcket t.ex parabol eller balkonglådor.

Paraboler får inte fästas i husfasaden.

Du får inte kasta ut föremål från balkongerna eller skaka mattor, sängkläder mm då detta kommer in till dina grannar.

Undvik att röka på balkongen då röken kan vara störande för dina grannar.

Du får inte grilla med kol eller gasolgrill pga att oset/röken kan störa dina grannar. Endast elgrill är tillåten.

Uteplatser

Inglasning av balkong på markplan

Alla balkonger på markplan kommer att glasas in i samband med balkongrenoveringen. Inga balkongräcken kommer finnas på markplan.

Staket och golv

Marken utanför balkongplattan tillhör föreningen. Vill du nyttja marken utanför din balkong, så ska ett nyttjandeavtal skrivas med föreningen.

Du står själv för bygge och underhåll. Detta gäller såväl material som växtligheter. Behöver föreningen eller entreprenörer tillgång till marken, så ser den boende till att dessa får tillträde till marken, den boende står för ev bortmontering och återställande efteråt.

Vill du lägga golv, bygga staket eller sidoskärm så gäller följande mått och utförande (nyttjandeavtal krävs):

Altangolv får maximalt skjuta ut 170 cm från balkongparti, bredden får maximalt sträcka sig från köksfönstrets ytterkant till balkongplattans ytterkant.

Sidoskärmar ska utföras enligt befintlig standard; 170cm höjd vid fasad och 80cm höjd vid ytterkant. Utskjutande mått från fasad till ytterkant 170cm.

Staket får endast vara 80cm högt och ej gå utanför uteplatsens golvyta.

Staket ska vara vitt eller tryckimpregnerat. Sidoskärmar ska vara vita. Golvet ska vara tryckimpregnerat, lackat eller oljat.

Om staket finns på platsen så står den boende för markskötsel så som gräsklippning innanför staketet.

Paraboler får inte monteras utanför uteplatsens golvyta eller fästas i fasaden.

Växtligheter får inte planteras närmare än 40 cm intill husfasad. Växtligheter som kan förstöra husfasad eller grund får ej planteras. Inte heller växtligheter som kan störa dina grannar.

• Balkongrenoveringarna fortsätter. Enligt Tresson ligger de efter med ca 2 veckor i planeringen. Inglasningarna har påbörjats på gård 2 och detta aviseras i brevlådan när de kommer till dig för att utföra arbetet.

• Blästringarna på balkongerna utfördes tidigare enbart med sand, men många tyckte att det dammade för mycket och kom in i lägenheterna så använder de nu s.k. våtblästring istället, för att minimera att det dammar alldeles för mycket.

• Fortfarande saknar vi ett fåtal godkännande för inglasningarna så se till att du har fyllt i formuläret, det kommer att dröja innan Teknova kommer åter för att sätta upp de som saknas.

• Soporna: Det ligger ofta sopor utanför sopkärlen, både hushållssopor och sådant som man kan kasta i grovsoporna. De sopor som ligger utanför kärlen tas ej med av renhållningsarbetarna, vilket innebär att vi i föreningen får betala extra för att rensa undan skräpet. Det är heller inte tillåtet att ställa ut (stora) möbler i grovsoprummet. Om alla kan hjälpas åt att se till att soporna hamnar där de ska så slipper vi både råttor, skräp och ett otrevligt intryck i området.

• Parkeringarna: Vi har långa kötider till att få en parkeringsplats, så vi vill uppmana de som ej nyttjar sina platser att se över om dessa eventuellt kan återgå i kösystemet till andras förfogande. Vi har även haft problem med flera stora bilar, därför har vi nu tagit beslutet att endast personbilar får parkera på parkeringen, förutom gästparkeringen vid gård 1.

Med önskan om en härlig höst/ Styrelsen