Senaste Nytt

Vi har haft ett flertal större bilar som parkerar på föreningens gäst- och förhyrdaparkeringar. Dessa bilar har skapat problem för de som har parkeringsplatserna runt om.

Vi har därför nu tagit ett beslut att skylta om våra parkeringsplatser till endast för personbil. Detta betyder att endast bilar som är registrerade som personbilar får parkera på våra parkeringsplatser, lätta lastbilar kommer nu att vara förbjudna.

Bilar på förhyrda parkeringsplatser kan komma att få dispens om fordonet inte är större än en personbil, och inte kommer störa dina grannar. Tillstånd med registreringsnr måste då finnas synligt i framrutan. Tillstånd söker ni årligen hos styrelsen och utfärdas av P-service.

Gästparkeringen vid gård 1 och de följande parkeringsplatser efter den gästparkeringen kommer inte skyltas om, där vanliga parkeringsregler gäller.

Vi vill också uppmärksamma att det är parkeringsförbud på hela föreningens område förutom på markerade parkeringsplatser. Parkeringsförbudet gäller även vid vändplatserna utanför gårdarna och vid planen utanför föreningshuset, där endast fordon med tillstånd får parkera. Tex våra entreprenörer. Respektera att sopbilen och räddningsfordon ska kunna komma fram!

Vi har långa köer till att få en parkeringsplats, vi vill därför uppmana alla som inte utnyttjar sin parkeringsplats att överväga att låta den gå tillbaka till kösystemet. All andrahands uthyrning av parkeringsplatser är förbjuden!

K A L L E L S E 

Medlemmarna i Bostadsrättsförening Soluret org.769620-1313 kallas härmed till:  

EXTRA FÖRENINGSSTÄMMA 

TID:Torsdagen den 24 oktober 2019, KL 18.00 

PLATS:Föreningslokalen, Vallavägen 87 A, Handen 

D A G O R D N I N G 

1. Föreningsstämmans öppnande 

1. Val av stämmoordförande 

1. Anmälan av stämmoordförandes val av protokollförare 

1. Godkännande av röstlängd 

1. Fråga om närvarorätt vid föreningsstämman 

1. Godkännande av dagordning 

1. Val av två personer att jämte stämmoordföranden justera protokollet  

1. Val av minst två rösträknare 

1. Fråga om kallelse skett i behörig ordning 

1. Av styrelsen till föreningsstämman hänskjutna frågor som angivits i kallelsen  

• Beslut nr 2 angående proposition ifrån styrelsen angående stadgeändring gällande underhållsansvaret för inglasningar på balkonger och uteplatser, samt införande av nyttjanderättsavtal för att få använda mark i anslutning till lägenheter med uteplatser. 
• Stadgeändring erfordrar godkännande på två – efter varandra följande – stämmor. Förslaget till stadgeändringar antogs genom ett första beslut vid den ordinarie stämman 2019-05-16. 
• Förslaget till stadgeändringar finns på föreningens hemsida https://www.brfsoluret.se 
• Förslaget kan även fås i pappersform vid kontakt med styrelsen. 

1. Föreningsstämmans avslutande 

Rösträtt, ombud och biträde 

På föreningsstämma har varje medlem en röst. Innehar flera medlemmar bostadsrätt gemensamt har de tillsammans en röst. Innehar en medlem flera bostadsrätter i bostadsrättsföreningen har medlemmen en röst. Medlem som inte betalt förfallen insats eller årsavgift har inte rösträtt. 

En medlems rätt vid föreningsstämma utövas av medlemmen personligen eller den som är medlemmens ställföreträdare enligt lag eller genom ombud. 

Ombud ska lämna in skriftlig daterad fullmakt. Fullmakten ska vara i original och gäller högst ett år från utfärdandet. Medlem får företrädas av valfritt ombud. Ombud får bara företräda en medlem. Medlem får medföra ett valfritt biträde. 

Hjärtligt välkommen! 

STYRELSEN 

Teknova tillverkar och monterar inglasningen till balkongerna. Det kommer levereras till 3st hus åt gången, sedan monteras det upp allt eftersom.
Ni kommer få en avi i brevlådan om när de vill ha tillgång till er lägenhet. Kan ni inte vara hemma så lämna nyckel i tuben. Var vänlig och flytta undan balkongmöbler och dylikt så de kan arbeta på ostört.

De första inglasningarna har redan kommit, lite tidigare än väntat, så bottenvåningarna på de första husen har redan påbörjats, då de kan monteras från utsidan.

Redan imorgon torsdag 12/9 och fredagen 13/9 påbörjas inglasningen av balkongerna på Vallavägen 109.
Är ni inte hemma så lämna nyckeln i tuben.
(Då denna info kommer väldigt tätt inpå så kommer det aviseras om när de kommer tillbaka och tar de balkonger som inte hunnit ta del av denna info/ de som inte varit hemma)

Nästa vecka fortsätter de med Vallavägen 107 och så vidare, håll utkik efter aviseringen!

Från och med nästa år, 2020, finns det odlingslotter att hyra.

Odlingslotterna ligger på baksidan av gård 2. De är uppdelade i 7st ”tårtbitar”.

Medlemmar i Brf Soluret har företräde till dessa, sedan hyr vi även ut till utomstående.

Pris:

200kr/tårtbit/år för medlemmar i Brf Soluret.

250kr/tårtbit/år för utomstående.

Vill du ställa dig i kö till en odlingslott, kontakta styrelsen:

e-post: info@brfsoluret.se

eller

Lägg ett brev i brevlådan på föreningslokalen på Vallavägen 87A, röd villan.

Med vänlig hälsning Stryelsen

Medlemsblad

• Balkongrenoveringarna är i full gång, och efter lite helgarbete har de kommit i kapp med arbetet. När ställningarna är borttagna så låser de upp balkongerna så att vi får nyttja dem igen.

Inglasningarna kommer att ske 3 hus i taget, detta görs inifrån lägenheterna.

V.37 levereras inglasningarna till de första 3 husen och därefter börjar arbetet med detta. Det kommer att aviseras när Din lägenhet ska få detta installerat.

 OBS! För att få inglasning krävs att vi har fått Ditt godkännande och i nuläget saknar vi ett flertal sådana, vilket gör att dessa balkonger ej kommer att bli inglasade, så se till att Du skriver på det snarast. Kontakta styrelsen om du saknar formulär.

• Vi vill påminna om att om du ska flytta så skall en avflyttningssyn göras, den är obligatorisk, och den beställs hos PG Hiss & Fastighet.
• Tvättstugorna på gård 1 är på gång att bli renoverade, men det är ej klart än när.
• Alla armaturer i trapphusen är utbytta då de gamla var i dåligt skick.
• Kolonilotterna: föreningen har 7 kolonilotter som vi kommer att se över till våren. Alla som bor i Brf Soluret kommer att ha förtur till dessa. Vill du hyra en bit så hör av dig till styrelsen för mer info.

Vänliga hälsningar

Styrelsen

Nytt nyhetsbrev publicerat: Klicka här för att läsa vad vi mailat ut till våra medlemmar. Tryck på Subscribe i övre vänstra hörnet för att få det mailat till din inkorg..

Vi vill passa på att påminna alla om att rökning inte är tillåten utanför entréer/portar.
Alla ska kunna passera och gå in och ut ur sin port utan att behöva gå igenom ett rökmoln.
De som bor direkt ovanför porten får även in röken i sina sovrum.
Vi ber er även att plocka upp alla fimpar efter er, tack!

Ett tips till alla rökare när balkongerna är inglasade är att fortsätta att att gå ut när ni röker, då en gul hinna bildas på fönstren som är svår att tvätta bort. Även många av era grannar kommer uppskatta att ni inte röker på balkongen, så de slipper få in röken till sig.

Containerkvällar

Utanför föreningslokalen

Tisdagen 2/7 | Onsdagen 3/7 | kl 18:00-20:00

Passa på att kasta saker ni inte vill behålla på era balkonger eller för att göra mer utrymme i era källarförråd.

Vi håller containern endast öppen dessa tider, observera att om containern blir full så kommer den stängas tidigare.

Det är inte tillåtet att ställa saker utanför containern!

Vi tar inte emot:

Stora möbler (endast balkongmöbler)

El avfall, Kemikalier, Organiskt avfall, Farligt avfall så som tex:

Ohärdad cement, CFC-isolering, Tryckimpregnerat trä,

Slipers, Kassaskåp, Däck

Här följer en preliminär tidsplan för balkongrenoveringen. Den kan bli förskjuten åt båda hållen. Alla kommer få en avisering från Tresson när det är dax för just er fastighet.

• Observera att tidsplanen är preliminär!
• v21-29 Vallavägen 107-109
• v22-30 Vallavägen 103-105
• v24-31 Vallavägen 99-101
• v29-36 Vallavägen 95-97
• v30-41 Vallavägen 87-93
• v32-39 Vallavägen 83-85
• v33-40 Vallavägen 81-79
• v34-41 Vallavägen 75-77
• v36-44 Vallavägen 71-73
• v37-48 Vallavägen 63-69

OBS! Det är viktigt att ni ombesörjer att tömma balkongerna samt demontera inglasningar och trallgolv om ni avser att spara dessa (inglasningarna får ej sättas upp igen).

Information gällande arbetet:

• Det är viktigt att ni tillser att ventiler och fönster är stängda inifrån.
• Man får inte göra åverkan på plasten som monteras på fönster.
• För egen säkerhet är det absolut förbjudet att vistas på byggställningarna och etableringsytor. Vi ber er vara extra vaksamma att barn inte klättrar på eller beträder byggställningarna/etableringsytorna.
• Balkongrenoveringen kommer medföra viss olägenhet i form av oljud och vibrationer vid rivning. Med anledning av vibrationer måste föremål på hyllor och fönsterbänkar plockas bort eller säkras på annat sätt så de inte ramlar ner. Då inventarier är utan vår kontroll kan vi inte ansvara för skador eller trasiga föremål i samband med rivningsarbetet. Detta gäller endast vägg mot balkongen.
• All personal som kommer att arbeta på projektet innehar bygglegitimation av typen ID06.
• Under renoveringen kommer balkongerna inte kunna användas av er. Balkongerna kommer spärras utifrån.
• Arbeten väntas ta 2-3 månader per fastighet.

Frågor gällande balkongentreprenad besvaras av: Nils Envald och Fredrik Dahlgren

Telefon 08-603 88 65, uppge projektnamn ”Soluret” till växeln.

Vi ska försöka minimera störningsmoment och hoppas att ni ska ha överseende med våra arbeten.

Nu står sommaren inför dörren och vi vill komma med information om hur den nya styrelsekonstellationen ser ut i dagsläget:

• Ordförande: Alexandra Bergström
• Vice ordförande: Patrik Blom
• Ledamot: Ulrika Olsson
• Ledamot: Milica Popovic
• Suppleant 1: Mauritz Henriksson
• Suppleant 2: Camilla Wendel
• Suppleant 3: Björn Brorsson

Vår förvaltare Adrian Aspberg har valt att gå vidare med nya arbetsuppgifter, så vi har nu en ny förvaltare som heter Robert Lagergren. Vi välkomnar honom och hoppas att han ska trivas med vårt samarbete. robert.lagergren@hsb.se

Vi vill uppmärksamma alla på att balkongdörrarna inte är helt täta, så det är bra om ni lägger en matta eller något annat innanför den vid golvet, så minskar risken för att få in sand vid blästringen av balkongväggarna.

Soprummets öppettider har ändrats till varannan onsdag, se anslag på grovsoprummets dörr.

Container kommer att beställas så snart vi kan, då vi fått in önskemål om detta iom balkongrenoveringen. Information kommer när det är beställt.

P-avgifterna är nu höjda på månadsavierna, var observanta så att ni lägger in rätt belopp. Vi vet av egen erfarenhet att det kan gå av gammal vana att lägga in det gamla beloppet.

Behöver ni nya taggar/nycklar till tex porten eller tvättstugan så hänvisar vi till Brandbergens låshörna, där ni kan beställa nya. Den boende betalar direkt till Brandbergens låshörna för denna tjänst. Ta med legitimation och sista månadsavin.

I december månad fyller föreningen 10 år! Detta ska vi givetvis fira på något sätt och har Ni några förslag på vad vi kan hitta på så tar vi tacksamt emot dessa.

Styrelsen tar nu ett litet sommaruppehåll och återkommer i augusti. Verksamheten flyter på som vanligt men svarstiderna blir tyvärr lite längre.

Vi vill passa på att önska alla en riktigt skön sommar!

Brf Soluret / Styrelsen